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新房毛坯验收四项必看

7892人已浏览 时间 : 2015-09-17 13:17:28

导语: 每年有两个装修旺季时段,近期不少楼盘进入交房阶段,业主拿到新房钥匙确实是一件再开心不过的事情,但是小编也不得不提醒大家千万不要被这喜悦给冲昏了头脑,忘记了房屋“验收”这件大事哦。但是,我们到底要怎么进行毛坯房的验收呢?那么,不妨现在就和吉装网小编就来看看以下毛坯房验收妙招,保证让每一位收房的小伙伴都能够全方位、多角度、宽领域地顺利完成毛坯房的验收工作!  1、毛坯房验收之门窗…

 每年有两个装修旺季时段,近期不少楼盘进入交房阶段,业主拿到新房钥匙确实是一件再开心不过的事情,但是小编也不得不提醒大家千万不要被这喜悦给冲昏了头脑,忘记了房屋“验收”这件大事哦。但是,我们到底要怎么进行毛坯房的验收呢?那么,不妨现在就和吉装网小编就来看看以下毛坯房验收妙招,保证让每一位收房的小伙伴都能够全方位、多角度、宽领域地顺利完成毛坯房的验收工作!

  1、毛坯房验收之门窗


  门窗是我们进入到房屋里第一眼就可以看到的地方,但却也是我们在验收过程中最容易忽视的一个细节。在验收毛坯房时我们一定要仔细的检查一下室内的门窗。首先要看它们的表面是不是平整光滑,有没有划伤、破损等;其次要看门窗框是否横平竖直,密封条等安装是否到位;另外我们还要仔细的检查一下门窗的五金,看一下它们是不是有阻塞感、是否能够保证灵活的使用。



  2、毛坯房验收之水电系统

  在验收电路时我们可以买一个试电笔,用它来检查是否每一个插座都有电,大家一定要挨个打开房间的开关。验收水路时大家装一桶水,然后慢慢灌进管道里。这样做是为里看管道有没有堵塞的现象。为了防止房子有漏水、渗水的现象,我们还应该做一个24小时闭水试验。小编提醒大家蓄水的深度应该在20mm以上,而高度则应该在30-100mm之间。如果24小时后水面没有明显下降那么这个毛坯房的防水工程就是合格的。

  3、毛坯房验收之通风与采光

  房子好不好还是要看住得舒不舒服,良好的采光与通风是好房子的必备条件,所以在验收毛坯房时我们要注意这方面的问题。大家一定要详细查看各个房间哦。



  4、毛坯房验收之墙面与地面

  墙面与地面是毛坯房验收的重点项目。在检查平整度时我们可以借助尺子等工具,大家要记住墙面的平整误差不得超过3mm。此外,空鼓也是墙地面装修的禁忌,如果有空鼓对铺地板、瓷砖会有很大的影响。当然,墙面的阴阳角一定要垂直,最简单的方法是用一个90度的直角靠在墙角,这样一眼就能看出垂直与否了。

  毛坯房验收时基层的地面混凝土应该平整压实,一定要粘结牢固、没有裂缝。在装修时如果遇到了什么问题一定要及时沟通解决,必要情况要要学会利用法律保护自己的合法权益。

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