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杭州买房摇号60岁能参加吗?用栗子回答你

2654人已浏览 时间 : 2018-06-18 10:54:02

中国语言文化博大精深,字面意思和表达意思完全不能一概而论,我们生活中很多时候被误解甚至曲解,但最终总肯定会有确认版,就好比接下来要说的买房摇号政策,很多人不理解,也有很多人曲解。下面小编偷渡来给大家分享几条案例。

爱疯

60岁了,还能参加创世纪摇号吗?

老师您好!我老公60岁还在上班,我们名下没房没贷的,就是给儿子买了绿地旭辉城,想买在离儿子近点,手上有一百万现金,请问能参加创世纪摇号吗? 谢谢!

解答

您好,首先要明确您的“没贷”是什么情况。是从来没有贷过款;还是说贷过款、现在还清了。只要有过贷款记录,您再次贷款的话,就要按二套标准执行首付和利率了。

如果您是无房且无贷款记录的客户,100万,首付三成是够得上的。理论上来说,在银行认定您有还款能力的前提下,比如您的收入、工资流水可以覆盖每月还款额的2倍等,您还可以贷款9年。不过,实际操作层面,需要再看不同银行的不同规定。

李女士

想置换一套城东的大房子

老师好,我想要在城东置换一套大户型的房子,120平左右,希望小区建设好一点,周边配套商场、地铁,完善一点的,老师帮我推荐下吧。

解答

城东方向,有两个区域可以选择,一是城东新城,二是艮北新城。

城东新城建设时间更早,配套更完善些。综合体方面,像已经开业的东站西子国际、今年下半年开业的港龙城、在建的华润中央车站广场、杭州之翼、三花国际等等,总商业体量近百万方。交通方面更不用说了,火车东站近在咫尺,现有的1、4号线外,未来还有地铁6号线。

城东新城现在主要预售新房,世茂钱塘天誉、首开东城金茂府,三湘印象森林海尚等。像最近刚开放示范区的首开东城金茂府就有120方左右的主力户型,预计近期加推。东城金茂府是杭州的第三座金茂府,设计团队为打造了大宁、滨江和首开三座金茂府的原班设计团队,品质上相对值得信任。

楼女士

在校大学生摇号购房

儿子2015年考入浙江理工大学,当时户口从衢州迁到下沙,现大三,请问老师,能不能参加杭州的摇号购房?

您好,杭州在校大学生,户口迁入杭州后,可以买房,可以参加摇号。

只是在付款方式上会严苛一点,因为在校大学生无收入证明、工资流水,通常会要求其一次性付款,亦或是把父母一起列为共同还款人,具体可以咨询银行,不同银行贷款松紧会有差异。

姜女士

萧山科技城项目

萧山科技城传化27号地块项目,预计开盘价会是多少?谢谢!

解答

萧政储出[2016]27号地块,东至红十五线,南至学知路,西至东支二路,北至先锋河。地块于2016年12月26日由传化以10.74亿元总价竞得,楼面价3503元/㎡。

27号地块,预计是由融创打造,今年6月初刚进行过公示规划,根据公示,该项目共规划1幢商务办公楼,8幢高层住宅,及多套中式合院。至于开盘价,暂无进一步的信息。

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